Záleží nám na vašem soukromí

Pomocí cookies vylepšujeme příjemnost prohlížení, nabízíme na míru přizpůsobené reklamy či obsah a analyzujeme návštěvnost stránky. Kliknutím na „Přijmout vše“ vyjadřujete souhlas s tím, jak cookies používáme.

Upravit předvolby souhlasu

Pomocí cookies vám umožňujeme efektivně se pohybovat po stránce a využívat některé funkce. Detailní informace o všech cookies najdete níže v jednotlivých kategoriích souhlasu. Cookies označené jako „Nezbytné“ se ukládají ve vašem prohlížeči, protože jsou nutné ke zpřístupnění základních funkcí stránky.... 

Vždy aktivní

Nezbytné soubory cookie jsou zásadní pro základní funkce webu a web bez nich nebude fungovat zamýšleným způsobem.

Tyto soubory cookie neukládají žádná osobní identifikační data.

Žádné soubory cookie k zobrazení.

Funkční soubory cookie pomáhají provádět určité funkce, jako je sdílení obsahu webových stránek na platformách sociálních médií, shromažďování zpětných vazeb a další funkce třetích stran.

Žádné soubory cookie k zobrazení.

Analytické soubory cookie se používají k pochopení interakce návštěvníků s webem. Tyto soubory cookie pomáhají poskytovat informace o metrikách počet návštěvníků, míru okamžitého opuštění, zdroj provozu atd.

Žádné soubory cookie k zobrazení.

Výkonnostní cookies se používají k pochopení a analýze klíčových indexů výkonu webu, což pomáhá zajistit lepší uživatelský komfort pro návštěvníky.

Žádné soubory cookie k zobrazení.

Soubory cookie reklamy se používají k doručování návštěvníků přizpůsobenými reklamami na základě stránek, které navštívili dříve, a k analýze účinnosti reklamní kampaně.

Žádné soubory cookie k zobrazení.

Ibydlení

Rekonstrukce a renovace

Kolik stojí rekonstrukce bytu? Přehled nákladů

Martin Šedek 0

Rekonstrukce bytu je investice, která může dramaticky zlepšit kvalitu života, estetiku prostoru a hodnotu nemovitosti. Náklady na rekonstrukci se však mohou značně lišit v závislosti na rozsahu práce, použitých materiálech a regionu. Abyste si mohli vytvořit představu o tom, kolik rekonstrukce může stát, připravili jsme přehled hlavních nákladů.

1. Rozsah rekonstrukce

A) Kosmetické úpravy

Kosmetická rekonstrukce zahrnuje výměnu povrchů, jako jsou podlahy, výběr nové malby a drobné opravy.

  • Cena: 2 000 – 4 000 Kč/m²
  • Příklady: Malování stěn, pokládka laminátové podlahy, výměna zásobníku v koupelně.

B) Střední rekonstrukce

Tento typ zahrnuje rozsáhlejší práce, jako je renovace kuchyně, koupelny a menší stavební úpravy.

  • Cena: 6 000 – 12 000 Kč/m²
  • Příklady: Kompletní rekonstrukce koupelny, nová kuchyňská linka, pokládka dlaždic nebo vinylu.

C) Kompletní rekonstrukce

Kompletní rekonstrukce zahrnuje výměnu všech rozvodů, dispoziční změny a nové vybavení interiéru.

  • Cena: 15 000 – 30 000 Kč/m²
  • Příklady: Nová elektroinstalace, podlahové vytápění, bourání příček a jejich přestavba.

2. Náklady na jednotlivé místnosti

A) Kuchyně

  • Levnější varianta: 50 000 – 100 000 Kč (základní kuchyňská linka, standardní spotřebiče).
  • Střední třída: 150 000 – 250 000 Kč (moderní design, kvalitní materiály, vestavné spotřebiče).
  • Luxusní varianta: 300 000 Kč a více (na míru vyráběná linka, špičkové spotřebiče).

B) Koupelna

  • Levnější varianta: 70 000 – 120 000 Kč (základní sanitární vybavení, standardní obklady).
  • Střední třída: 150 000 – 250 000 Kč (kvalitní obklady, sprchový kout i vana).
  • Luxusní varianta: 300 000 Kč a více (designové prvky, podlahové vytápění, luxusní materiály).

C) Podlahy

  • Laminát: 300 – 700 Kč/m²
  • Vinyl: 500 – 1 000 Kč/m²
  • Dřevo: 1 000 – 2 500 Kč/m²
  • Dlaždice: 500 – 1 500 Kč/m²

D) Malování a tapetování

  • Malování: 50 – 100 Kč/m²
  • Tapety: 150 – 500 Kč/m²

3. Další náklady

A) Rozvody a instalace

  • Elektroinstalace: 1 000 – 2 500 Kč/m²
  • Voda a odpady: 1 000 – 3 000 Kč/m²

B) Stavební práce

  • Bourání příček: 500 – 1 000 Kč/m²
  • Stavba nových příček: 1 000 – 2 000 Kč/m²

C) Okna a dveře

  • Plastová okna: 5 000 – 10 000 Kč/kus
  • Dřevěná okna: 10 000 – 20 000 Kč/kus
  • Interiérové dveře: 3 000 – 10 000 Kč/kus

4. Faktory ovlivňující náklady

  1. Velikost bytu: Čím větší prostor, tím vyšší náklady.
  2. Stav bytu: Starší byty vyžadují často více práce na rozvodech a izolacích.
  3. Použité materiály: Vyšší kvalita znamená vyšší cenu.
  4. Lokalita: Ceny prací a materiálů se liší podle regionu.

5. Jak ušetřit na rekonstrukci

  • Plánování: Mějte jasný rozpočet a držte se ho.
  • Svépomocí: Jednoduché práce, jako je malování nebo demontáž, zvládnete sami.
  • Hledejte slevy: Sledujte akce na materiály a vybavení.
  • Postupujte postupně: Nemusíte renovovat vše najednou.

Rekonstrukce bytu může být finančně náročná, ale správně naplánovaná investice vám přinese komfort a zvýší hodnotu vašeho domova. Pokud máte jasno v prioritách a realistický rozpočet, zvládnete to bez zbytečných komplikací.

Zdroje: gridandglam, freepik